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樓市分析

這個課程主要教授學員如何看穿樓市週期,掌握樓市終極指標,以便找到投資機會;另外,學員能學會議價高手的技能,以便在買賣物業時獲得更好的交易條件和價格;同時能學習如何申請按揭,並節省資金;此外,不夠資金上車買樓的學員可學懂14個$0首期的方法,節省資金,同時獲得更好的投資回報;我們會教授學員瞭解簽約時必知的各種事項,並分享專業炒家平買物業的方法;最後學員能學會如何利用低成本裝修為物業增值,以及如何避免租霸和提防惡意破壞的技巧,在出租物業時獲得更好的租金回報。

這些方法幫助學員在買賣物業時做出明智的決策,適合有意買賣物業的投資者。

課程制式

網上學習平台,  ZOOM,  實體

進階班開課日期

日期稍後公佈

課程學費

$24,000

臨時買賣合約樣本 (顥森專用)
租約樣本 (顥森專用)

學員在完成顥森投資學院樓市分析課程後,
將能夠掌握以下技能和知識:

看穿樓市週期 

學員將瞭解樓市升跌的2個重要因素,以及熟悉樓市週期結構,並透過4個樓市終極指標,幫助學員分辨樓市屬平或貴,學習如何尋找爆升區,以便在投資住宅、寫字樓、工廈還是商鋪時作出明智的決定。此外,課程還將介紹樓市和股市之間的關係,學員可以從領先指標作出快人一步的投資決策。

議價高手速成法 

本課程將教授終極談判技巧和實例,讓學員了解荀盤的特徵,以便發掘低於市價20%或以上的物業,進而學會成為一位議價高手。這是投資物業時必不可少的技能,能夠幫助學員在買賣物業時獲得更好的交易條件和價格。

按揭融資技巧 

學員將學會申請按揭的必知事項,例如如何讓銀行更願意向學員貸款、如何計算自己的負擔能力和壓力測試等。課程還將介紹如何節省15%的DSD,讓學員在買賣第二層或以上的物業時能夠更有效地管理自己的財務。

14個$0首期置業法

通過各種實例經驗分享,讓學員學懂14個$0首期的方法,並學懂如何善用別人的金錢,在買賣物業時只需支付小首期甚至不用首期,幫助學員在買賣物業時節省資金,同時獲得更好的投資回報。

簽好約防陷阱 

學員將了解到簽約時必知的各種事項,以及如何預防陷阱,讓學員能夠避免簽約時出現問題。此外,課程還將介紹專業炒家平買物業的方法,以及實戰摸貨的操作,幫助學員更好地掌握買賣物業的技巧。

為物業增值 租/賣出好價錢

本課程將教授學員如何利用低成本裝修為物業增值,以及如何避免租霸和提防惡意破壞的技巧,在出租物業時獲得更好的租金回報。此外,課程還將介紹如何高於市價20%賣出物業的方法,讓學員在出售物業時能夠獲得更好的價格。此外,專業炒家也將分享為物業增值的技巧和實例,讓學員在投資物業時更加有信心。

課程時間表

每季總共12小時

基礎分享 (約9小時) *

網上學習平台, 指定時間無限任看

P1 看穿樓市週期 – 樓市升跌的主因、樓市週期結構、4個樓市終極指標、如何尋找爆升區、住宅、寫字樓、工廈、商鋪誰會跑贏、樓市和股市關係圖

網上學習平台

P2 議價高手速成班 – 低於市價>20%買入荀盤、終極談判技巧傾平租、早走免扣訂金、傾長成交期

網上學習平台

P3 按揭融資班 – 申請按揭必知: 令銀行更願意為你做按揭、如何節省15%DSD

網上學習平台

P4 零首期現金流班 – 14個0首期置業法 + 實例說明

網上學習平台

P5 簽好約防陷阱班 – 簽約必知事項預防買樓陷阱! 專業炒家平買物業方法

網上學習平台

P6 裝修出租賣出物業 – 如何降低裝修成本又好看、避免租霸方法、高於市價>20%賣出物業

網上學習平台

P7 專業炒家秘技 – 專業炒家的方法和實例

網上學習平台

2023-Q4 嘉賓分享 (約3小時) *

實體, 指定時間上課

第1堂 – 日子和時間會稍後通知 – 按揭融資 Q&A

實體課 – 指定時間上課

第2堂 – 日子和時間會稍後通知 – 簽好約 防陷阱

實體課 – 指定時間上課

*備註:
課程內容有機會因應導師的課程編排而有所修改,學院將盡最大努力確保課程內容的準確性,但不保證課程內容的完整性、準確性、及時性或適用性。

 

學生成績及評價

常見問題

其他付款方式

1) 銀行轉賬 / 轉數快

 

銀行 :東亞銀行 Bank of East Asia

公司名稱 : Bingo Solution Limited

公司銀行號碼 : 015-185-68-03316-9

轉數快號碼 FPS : 163762891

轉數快電郵 : admin@adiai.com

2) PayMe

以Payme付款

如果使用以上付款方法,請於付款時備註你的姓名及聯絡電話號碼,

付款後請將付款證明 Whatsapp 至:(852) 6203 8809。

什麼是樓市分析?

樓市分析班教你如何看穿樓市週期,掌握樓市終極指標,學會議價高手的技能,以便在買賣物業時獲得更好的交易條件和價格

樓市分析除了應用在香港樓市之外,相關技巧能應用到其他國家的物業市場上嗎?

樓市分析班教授的內容和技巧大部分都能應用到其他國家的物業市場上,例如分析樓市週期的指標議價技巧、零首期的方法等,重點是要配合該國家的樓市政策,以應用相應的技巧

樓市分析

幫助學員在買賣物業時做出明智的決策,

適合有意買賣物業的投資者。

分享比其他投資專家命中率高20%的判市方法!

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上課形式:線上 Zoom

限時優惠:費用全免 (原價 $880/位)